之前，有不少客戶(hù)會(huì)問(wèn)我：冷庫(kù)出租一個(gè)月能賺多少錢(qián)��？假如我建一個(gè)冷庫(kù)做租賃，要多久能回本啊？那么，我們就來(lái)簡(jiǎn)單了解下應(yīng)該怎么賺這個(gè)錢(qián)？

       冷庫(kù)租賃的市場(chǎng)趨勢(shì)

　　伴隨著時(shí)代的發(fā)展，人們的生活水平也在提高，各大超市每天都有來(lái)自五湖四海的蔬菜、水果、肉禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品，在飲食方面的選擇也越來(lái)越多，人們也更加注重品質(zhì)。那么，從外地運(yùn)輸?shù)侥康牡�，想要保證新鮮的、品質(zhì)好的就會(huì)需要冷庫(kù)來(lái)貯存。目前，我國(guó)做冷庫(kù)租賃中心還沒(méi)有全面普及，市場(chǎng)空白大、還沒(méi)有飽和。

　　冷庫(kù)租賃的利潤(rùn)高

　　冷庫(kù)租賃是一個(gè)周期比較長(zhǎng)的生意，客戶(hù)也非常穩(wěn)定。而且正常情況下一個(gè)冷庫(kù)的運(yùn)作時(shí)間長(zhǎng)達(dá)幾十年。舉個(gè)例子，在上海，出租的價(jià)格預(yù)計(jì)是每平方米每天3元左右。如果按這個(gè)價(jià)格計(jì)算，一個(gè)1000平米的冷庫(kù)每月租金可達(dá)90000左右，其他的成本還要根據(jù)自身的冷庫(kù)情況計(jì)算。另外，冷庫(kù)的溫度越低，租金就會(huì)越高。

　　怎么才能賺這個(gè)錢(qián)？要注意以下幾點(diǎn)

　　1、冷庫(kù)的位置，最好是開(kāi)在郊區(qū)，郊區(qū)的場(chǎng)地租金較低，建造冷庫(kù)的成本下降。而且郊區(qū)人口稀少，交通會(huì)很方便。另外也要調(diào)查周邊是否已存在冷庫(kù)租賃，是否飽和；

　　2、要保證24小時(shí)全天都有服務(wù)，24小時(shí)智能溫控管理。很多物流冷鏈車(chē)在公路上運(yùn)輸，會(huì)存在很多不確定的因素，會(huì)延遲到達(dá)目的地，盡量不要延遲入冷庫(kù)時(shí)間，造成損失；

　　3、要有代收發(fā)貨，冷鏈物流配送的服務(wù)。因?yàn)槿绻�想要吸引客�?hù)，除了有最基本的冷庫(kù)服務(wù)，還要有自己額外的服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢(shì)。如果給到客戶(hù)一條龍的服務(wù)，那么客戶(hù)的認(rèn)可度更好，自己品牌效應(yīng)發(fā)揮最大，更好招商擴(kuò)大知名度；

　　4、冷庫(kù)合理的設(shè)計(jì)分間，不同的貨物對(duì)溫度的需求不同，所以需要不同的分間冷藏，第一可以更好的保證保鮮壽命，第二也可避免貨物交叉串味。

　　5、冷庫(kù)的硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，因冷庫(kù)事故頻繁在發(fā)生，安全問(wèn)題是最需要重視的。所以需要良好的制冷設(shè)備、增加卸貨平臺(tái)、保證車(chē)輛進(jìn)出暢通、消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施下雨會(huì)不會(huì)積水倒灌等等。